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近两年，珠海写字楼市场出现了一个耐人寻味的现象：一边是横琴、保税区的新盘去化周期拉长至18个月以上，另一边是吉大、拱北的优质二手写字楼挂牌量不降反升。不少企业主...
查看详情进入2024年三季度，珠海二手房市场呈现出明显的“量升价稳”态势。据珠海市不动产登记中心数据，6-8月二手住宅网签量连续突破1800套，同比去年增长约23%，但...
查看详情在珠海这座被珠江口浪潮日夜拍打的城市，写字楼市场的租金逻辑，远比表面数字复杂得多。很多企业主在选址时，往往只盯着单价，却忽略了物业费、空调加时费、甚至停车位配比...
查看详情过去五年，珠海写字楼市场的需求逻辑发生了根本性转变。早期以本地制造企业和贸易公司为主的租赁结构，正在被**金融科技、生物医药和跨境服务**三类企业快速改写。横琴...
查看详情横琴、唐家湾与主城区：珠海二手房市场的“三个世界” 2025年开春，珠海二手房挂牌量突破4.2万套，但成交量却呈现出明显的“冰火两重天”——横琴及保税区部分次新...
查看详情在珠海这座被大湾区规划反复点名的城市，写字楼租赁市场的分化远比想象中剧烈。横琴金融岛上的甲级项目报出150元/㎡·月时，老香洲的乙级楼宇还在为守住65元的底线挣...
查看详情2024年珠海二手房市场：量价博弈中的结构性机会 进入2024年第四季度，珠海二手房市场呈现出明显的“以价换量”特征。据珠海市不动产登记中心数据，前三季度全市二...
查看详情2024年的大湾区楼市，正处在一个微妙的分水岭。珠海作为连接港澳与内陆的桥头堡，其二手房市场率先出现了“以价换量”的积极信号。根据珠海市不动产登记中心公开数据，...
查看详情过去两年，大湾区置业的热度从住宅市场悄然向商办物业转移。尤其在珠海，横琴粤澳深度合作区的政策红利持续释放，加上港珠澳大桥的交通赋能，珠海写字楼正从“附属品”变成...
查看详情2024年珠海二手房市场：量升价稳背后的结构性分化 截至12月中旬，珠海二手房全年网签量同比上涨约18%，但成交均价仅微增2.3%。这一“量升价稳”的态势，与一...
查看详情在珠海，企业选址常常陷入一个误区：只盯着租金单价，却忽略了综合成本。很多初创团队从吉大老写字楼搬到横琴新盘，账面租金看似只涨了15%，但算上员工通勤时间增加、停...
查看详情2025年珠海写字楼市场正经历结构性分化。横琴粤澳深度合作区甲级写字楼空置率回落至28.6%，而主城区老牌商务区如吉大、拱北则面临租金连续三个季度下探的压力，平...
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