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2025年的珠海写字楼市场，正处在一个微妙的再平衡阶段。横琴金融岛与主城区老牌CBD的租金剪刀差持续收窄，空置率在18%-22%区间内窄幅震荡。对于关注大湾区置...
阅读更多 →2025年一季度，珠海写字楼市场终于迎来久违的暖意。仲量联行数据显示，横琴、拱北及吉大核心片区空置率环比下降2.3个百分点，甲级写字楼平均租金止跌企稳在98元/...
阅读更多 →当粤港澳大湾区规划从蓝图走向施工图，珠江口西岸的珠海正经历一场静默的价值重估。与深圳前海、广州南沙的高调叙事不同，珠海的优势在于其不可复制的生态基底与港珠澳大桥...
阅读更多 →在粤港澳大湾区置业热潮中，珠海凭借其毗邻澳门的区位优势与宜居属性，成为越来越多家庭资产配置的首选。但很多买家在看中一套珠海二手房后，往往被复杂的交易流程和税费名...
阅读更多 →2025年刚开年，不少关注大湾区置业的朋友就在问同一个问题：珠海限购到底松没松？说实话，政策文件读起来总是绕，但落到买房这件事上，资格、套数、贷款三件事必须掰扯...
阅读更多 →珠海二手房交易的热度，这两年随着大湾区置业需求的外溢持续攀升。尤其港珠澳大桥通车后，珠海房产的流动性明显增强，但很多买家在核验、签约、过户环节踩坑的案例也多了起...
阅读更多 →2025年的大湾区置业窗口，正随着珠海限购政策的松绑而悄然打开。过去两年，我们见过太多客户在观望中错过低点，也见过不少人在政策迷雾里仓促出手。如今，珠海作为湾区...
阅读更多 →近两年，珠海甲级写字楼空置率一度攀升至22%以上，部分新兴商务板块甚至面临“以价换量”的尴尬局面。然而，若将视线拉长至大湾区西岸的产业迁徙路径，会发现这并非简单...
阅读更多 →珠海二手房交易：从核验到放款的三个关键节点 近期咨询珠海二手房的客户，十有八九会卡在同一个问题：“流程走到哪一步了？到底还要多久？” 尤其在斗门、金湾等区域，不...
阅读更多 →2025年开年，珠海楼市迎来实质性转向。继去年“四取消”政策落地后，本月起非户籍家庭在香洲区、横琴粤澳深度合作区购房，社保缴纳年限从3年压缩至6个月——这意味着...
阅读更多 →珠海二手房市场近两年呈现明显分化，主城区老破小与横琴、唐家湾次新盘价差拉大，税费计算逻辑也随之复杂。很多买家只盯着挂牌价，却忽略了核验环节的隐性成本——比如房龄...
阅读更多 →2025年大湾区置业风向：珠海限购松绑，二手房市场迎来结构性机会 大湾区置业的版图正在悄然生变。当深圳、广州的调控依然保持高压态势时，珠海在2025年初率先对限...
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